Beberapa pemilik ingin mendelegasikan semua tanggung jawab dari desain dan konstruksi untuk konsultan luar dalam suatu pengaturan proyek turnkey. Kontraktor setuju untuk memberikan fasilitas diselesaikan berdasarkan spesifikasi kinerja yang ditetapkan oleh pemilik. Kontraktor bahkan dapat memikul tanggung jawab atas operasi proyek jika pemiliknya menginginkannya. Dalam rangka untuk operasi turnkey untuk berhasil, pemilik harus mampu menyediakan satu set spesifikasi kinerja yang jelas untuk kontraktor dan harus memiliki keyakinan dalam kemampuan kontraktor untuk melaksanakan misi.
Pendekatan ini adalah kebalikan langsung dari pemilik-pembangun pendekatan di mana pemilik ingin mempertahankan jumlah maksimum kontrol untuk proses desain-konstruksi.
Contoh 2-8: Sebuah Contoh Organisasi penjaga penjara
Sebuah pembangkit listrik 150-MW diusulkan pada tahun 1985 oleh Perusahaan Texas-New Meksiko Daya Fort Worth, Texas, yang akan memanfaatkan operasi turnkey. [7] Setelah disetujui oleh Komisi Utilitas Texas, sebuah konsorsium yang terdiri dari HB Zachry Co, Westinghouse Electric Co, dan Rekayasa Pembakaran, Inc akan merancang, membangun dan membiayai pembangkit listrik selesai pada tahun 1990 untuk biaya konstruksi diperkirakan sebesar $ 200 juta pada tahun 1990 dolar. Konsorsium tersebut akan bertanggung jawab total selama konstruksi, termasuk biaya layanan utang, dan dengan demikian menghilangkan risiko eskalasi biaya untuk pembayar tingkat, pemegang saham dan manajemen perusahaan utilitas.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar